1990〜2000年築, 専有面積53.01㎡〜73.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
コスモ戸田パークスクエア
埼玉県戸田市上戸田四丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,810万円
60.5万円/㎡
2,510
3,376
4,243
5,109
AI査定結果
推定相場価格
3,810万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜4,243万円
53.6万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月22日
コスモ戸田パークスクエア
3,298万円（52.3万円/㎡）/ 5階 / 63.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,298万円 | 52.3万円 | 5階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,848万円 | 61.1万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 3,349万円 | 53.2万円 | 5階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 3,399万円 | 53.9万円 | 5階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,898万円 | 61.9万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,398万円 | 53.9万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 3,498万円 | 55.5万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,598万円 | 57.1万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,698万円 | 58.7万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,280万円 | 52.1万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,480万円 | 55.2万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | コスモ戸田パークスクエア 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅5分 | 3,298万円 | 52.3万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.48㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/22 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,820万円 | 39.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/03 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,200万円 | 42.8万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。